Leggi tutti i consigli di economia e finanza su Blogosfere: scopri come risparmiare e tieniti aggiornato con le ultime notizie finanziarie
Quanto devi pagare per l'Imu 2012? Come si calcolano le aliquote e quali sono le detrazioni? Le risposte nel post
A un mese dalla scadenza della prima rata dell'Imu 2012, la nuova tassa sulle proprietà immobiliari introdotta dal governo Monti, il sottosegretario all'Economia Vieri Ceriani, ha presentato un elenco di numeri e tabelle, per - è il caso di dirlo - "calmare le acque" dopo la ribellione dei sindaci.
Vieri Ceriani ha spiegato in una breve conferenza stampa che "il 30 per cento dei proprietari di prime case sarà esente dall'Imu mentre il restante 70 per cento pagherà in media 200 euro".
Cerchiamo di capirci qualcosa in più analizzando scadenze, aliquote e detrazioni.
Scadenze - La prima rata, un acconto dell'imposta dovuta per l'anno, è fissata al 18 giugno (cade in un giorno prefestivo) e serve a pagare l'acconto; il saldo va invece pagato entro il 17 dicembre.
Chi paga - I proprietari dell'immobile, i possessori di diritti reali (titolari per uso o usufrutto), il concessionario di area demaniale il locatario di immobili concessi in locazione finanziaria.
Aliquote - 4 per mille sulla prima casa e 7,6 per mille sulle altre; 2 per mille per fabbricati rurali strumentali all'attività agricola (stalle, cascine, fienili). I Comuni possono comunque aumentare o diminuire l'aliquota dello 0,2% per le abitazioni principali, dello 0,3% per gli altri immobili, e ridurre dello 0,1% per i fabbricati rurali ad uso strumentale, entro il prossimo 30 settembre. Per quest'anno, inoltre, anche lo Stato può decidere ulteriori cambi dell'aliquota dopo aver valutato il gettito del primo versamento.
Detrazioni - Per l'abitazione principale è prevista dalla legge una detrazione fissa di 200 euro, a cui si devono aggiungere 50 euro per ogni figlio di età non superiore a 26 anni, purchè dimorante abitualmente e residente anagraficamente nell'unità immobiliare adibita ad abitazione principale, fino ad un massimo di 400 Euro.
Sul blog Mutui trovi una tabella esaustiva che indica in maniera chiara quali sono le categorie catastali, in parallelo alla situazione famigliare, che saranno esenti dalla prima rata di giugno.
E ora veniamo a un punto di sicuro interesse: come si calcola la tassa sugli immobili?
Prima casa - Si prende la rendita catastale indicata nella visura del catasto e va rivalutata del 5% (la si moltiplica per 1,05). L'importo va ulteriormente moltiplicato per il coefficiente 160. Sul valore finale si applica l'aliquota ordinaria del 0,4%, anche se il Comune ha già deliberato le proprie aliquote. Quindi si sottrae la detrazione prima casa (200 euro + 50 per ciascun figlio di età non superiore a 26 anni). L'importo dell'Imu dovuto va diviso per due: la metà dell'imposta annuale così calcolata va quindi versata entro il 18 giugno. A dicembre bisognerà fare il nuovo calcolo tenendo conto delle variazioni che potrebbero decidere i Comuni a settembre e lo Stato a luglio entro il 10 dicembre (o che sono già state decise da alcuni Comuni). Dai calcoli dell'imposta annuale, per pagare il saldo, andrà sottratto quanto versato in sede di acconto.
Altri immobili - Rendita catastale x1,05 x 160 = base imponibile. Una volta arrivati alla base imponibile l'aliquota da applicare è dello 0,76%. Non ci sono detrazioni. Entro il 16 giugno va versata metà imposta annuale e in sede di saldo va fatto nuovamente il calcolo con le aliquote fissate dal Comune (o dello Stato a luglio entro il 10 dicembre) per pagare la quota rimanente.
Negozi e fabbricati rurali - Qui cambiano le modalità di calcolo della base imponibile. Dopo aver adeguato le rendite del 5% (moltiplicando x 1,05 ).) il coefficiente cambia. E' 55 per i negozi, 60 per i fabbricati rurali strumentali (ma anche per i capannoni industriali), 140 per i laboratori artigiani, 80 per gli uffici privati. L'aliquota da applicare è del 0,76% tranne che per i fabbricati rurali "strumentali", che pagano lo 0,2%.
Fonte: Ici Mini Guida per contribuenti
LINK UTILI
Se non pago l'Imu cosa succede?
Imu casa in affitto: come calcolare l'imposta e chi la paga.
in che anno fiscale paghero l imu , se aquisto casa nel gennaio 2013
mi arriva a casa il bollettino o lo devo richiedere io? fatemi sapere x rfavore
per fausto...sei proprio un coglione 126
come mai non si vedono piu' i post?
Salve,ho acquistato la casa il 23/12/2011 sono diventato residente dal 29/04/2012 per quanti mesi di possesso devo pagare? grazie
X Pasquale
a) Io non lavoro per questo sito...sono un cittadino che, per complessità di caso personale si è dovuto studiare per bene la normativa.
b) nel suo caso...lei pagherà il 50% di IMU come prima e le sorelle secondo quota (25% e 25%) calcolate su seconda casa. Secondo l'esempio del sito delle Finanze i 200 euro vanno ripartiti tra coloro che sono proprietari e residenti quindi direi che i 200euro spettano integralmente a lei. Le ribadisco però...questo caso non mi ha toccato personalmente, ne ho letto per cultura, ma non mi ci sono soffermato. Il mio consiglio è che se cmq si vuole stare sereni, rivolgersi al caf con tutte le carte e con pochi euro le compilano le voci corrette (e quantificazione corretta)
Salve, si torna a tassare (e... non solo) nuovamente la "prima casa ":
Ma "HANNO" pensato,i nostri Milionari politici e dirigenti Italiani,alle difficoltà in cui già oggi versano quelle tante famiglie,come la mia,che per 4 mura di una casa, hanno acceso un mutuo che dovranno pagare per oltre venti ,venticinque anni ed oltre (di sacrifici veri),con entrate di appena o poco
superiori ai 1000,1300 euro al mese ?
Distinti saluti da un cittadino Italiano TAR...tassato.
W l' Equità ,W l'Italia !!
Gentile Sig.Amedeo, ho scritto un quesito il 25 maggio - sono il n. 84 - ma non ho ancora ricevuto risposta. Come mai? La ringrazio di nuovo e attendo......risposta. Grazie mille.
Salve, mi trovo nella seguente condizione: la casa dove abito e risiedo e' di proprieta' di mio figlio minore (sempre con me residente). Ad esercitare la potesta' su mio figlio paghero l'IMU per lui. La domanda e': Posso comunque ottenere lo sconto per i figli a carico?
Grazie
Salve, io ho la dimora abituale nel mio appartamento, in vista dell'IMU sono diventato residente dal 14 maggio 2012. L'IMU 2012 la posso calcorare tutta come prima casa oppure ripartirla sui mesi di effettiva residenza?
Grazie
Saluti
Fabrizio
Buongiorno,
ho fatto il calcolo dell'imu tutto OK
ora avrei un quesito da porre:
- spetta a me contribuente dovere calcolare le quote spettanti allo stato e al comune e quindi riportarle ne modello F24. Ringrazio anticipatamente per la risposta.
La casa in cui abito è di proprietà di mia figlia (perchè la intestai a lei al momento dell'acquisto) ed è a me concessa in comodato gratuito da quando è andata a vivere per conto suo. Io non possiedo altre proprietà e sostengo ogni spesa come se ne fossi il legittimo proprietario. Poichè la legge istitutiva dell'IMU se ne frega delle situazioni come la mia, mia figlia (cioè io) deve pagare l'acconto come seconda casa. Allora abbiamo deciso di costituire un diritto di abitazione a mio favore che non può essere formalizzato prima del prossimo mese di luglio. Tutto ciò premesso chiedo cortesemente come dovrò comportarmi con la seconda rata a conguaglio visto che l'anticipo con aliquota 0,76 supera abbondantemente l'intero importo con aliquota 0,4 e detrazione prima casa? Grazie.
Mia madre e proprietaria del 75% della casa dove abbiamo la residenza ,io sono proprietaria dell altro 25%.Vorrei sapere se dobbiamo pagare la tassa IMU separatamente ognuna per la propria %. Preciso che io sono sposata con 2figlie di eta inferiore ai 26 anni. Se qualcuno mi facesse un esempio .Ringrazio anticipatamente.In sostanza preciso, io ,mio marito e le mie 2 figlie abitiamo insieme a mia madre e la casa e 75% di mia madre e 25% mia.
Posso detrarre € 50,00 dal Imu per il figlio che studia con Erasmus in Polonia?. Abbiamo una casa di proprietà nelle Marche in cui abitiamo insieme ( la madre e il figlio).
In attesa della Vostra gradita risposta Vi saluto.
Reginaremi
Beh...avrebbe comunque pagato l'ICI sulla seconda casa...avrebbe dovuto non trasferire la residenza ed avrebbe pagato almeno l'IMU come prima casa. Detto ciò...direi di no...meglio non darsi fuoco...
L'unica cosa che le posso dire è: a) optare per la rateizzazione su 3 rate (i 400 sono calcolati su 2 rate o su 3?)
b) nel caso + disperato e so che è follia...si faccia fare del credito al consumo...una cifra così bassa di prestito (calcolando 1.200euro di finanziamento), anche al folle tasso di 10% din interesse all'anno in 5 anni sono 25euro di rata...a 3 anni sono 39euro... non dovrebbero negarglielo agos, findomestic&co anche con già un mutuo.
è follia, ma la speranza è che lei riesca a trovare lavoro nel frattempo e chiuda in anticipo il prestito. (a 5 anni "butterebbe" in interesse 330euro e a 3 anni 190euro)
buongiorno,sono disperata!Ho una casa a foggia che sto cercando di vendere con scarsi risultati,vivo a bergamo con mio marito e due bimbi,mi sono trasferita a settembre quindi abbiamo la residenza qui,pago l'affitto di 600 euro mensili+1000 euro di mutuo per la casa di foggia e adesso devo pagare la prima rata a giugno dell'IMU di 400 euro,da premettere che io sono disoccupata mio marito è operaio e prende 1400 euro mensili,le sembra giusto che ho perso tutti i diritti e devo pagare come se avessi due proprietà quando in realtà non ho niente dato che la casa è della banca,(sarà mia fra 20 anni),mi chiedo cosa faro mangiare ai mie figli,ho bussato a tutte le porte,dai servizi sociali al sindaco,nulla mi dicono che è la legge magari se mi do fuoco forse qualcuno mi ascolterà...........mi scusi per lo sfogo.distinti saluti
x elena:
1) voi dovete pagare 8 mesi su 12 su questo non ci piove
2) non potete beneficiare della detrazione prima casa e dell'aliquota al 0.4% fino a quando non siete residenti
3) domanda fondamentale...quando sposterete la residenza? se avete la data certa dovete fare (ipotizziamo spostiate a inizio ottobre) 5 mesi come seconda casa+3mesi come prima casa (e 3/12 di 200euro di detrazione=50euro), fate la somma e questo rappresente il totale dell'IMU da pagare...l'anticipo rappresenta il 50% di questo importo...se invece non sapete quando sposterete la residenza la risposta è: NON è possibile fare un calcolo esatto, mille elucubrazioni che portano solo a risposte tutte errate.
Morale: stabilite la data di trasferimento di residenza e rispettatela...tanto il limite di Ottobre credo sia "fisico" (cmq anche io mi sposo ad ottobre :p)
Buongiorno, avrei un quesito da porvi:
io e il mio fidanzato ci sposeremo ad ottobre e per ora viviamo ancora con i rispettivi genitori, nello stesso comune. A fine aprile abbiamo acquistato casa in comproprietà, con agevolazione prima casa, sempre nello stesso comune, in cui contiamo di trasferirci non appena sarà finita la ristrutturazione e cmq entro ottobre.
Ai fini del calcolo dell’IMU immagino che per i primi 4 mesi(gennaio-aprile) spetti ai precedenti proprietari, quindi la nostra quota è di 8 mesi (da maggio in poi), divisa al 50% per ognuno di noi in quanto comproprietari.
Per quanto riguarda la prima rata, non avendo ancora trasferito il domicilio ma essendo già residenti nello stesso comune, possiamo calcolarla come prima casa e usufruire della detrazione di 200 euro ricalcolate su 8 mesi? E il calcolo della rata va fatto considerando il 50% dell’IMU complessiva su 12 mesi (quindi pagheremmo solo 2 mesi perché i primi 4 spettano ai precedenti proprietari) o al 50% della nostra quota di 8 mesi (quindi 4 mesi, 2 ciascuno).
Siamo confusissimi…aiuto!
x Fabio
non mi trovi d'accordo...è accettato solo per la variazione di aliquote, che a) non è detto che ci sia e b) l'importo successivo deve dare un totale composto da "vecchio 50% dovuto" + increase di aliquota.
Sperare sulla benevolenza dello Stato è qualcosa che rasenta l'utopia. La soluzione migliore è fissare una data (se puoi...io sono ancora a fase progettuale...non so nemmeno i materiali) e rispettarla. Tanto se vengono a fare la visita e non vedono l'ultimo suppellettile chissenefrega, diverso è se trovano la casa sventrata e ancora cantiere. Io ho risolto spostando il rogito...dal 31 Maggio al 25 Giugno...quindi pagherò tutto a Dicembre e con dati certi in mano
x amedeo
Stessa tua situazione, ristrutturazione in corso e cambio di residenza incerto... ti faccio solo osservare che il comma da te riportato riferito al fatto che le 2 rate devono essere uguali, è superato nella circolare a pag. 39, dove specifica che per il 2012 le 2 rate possono essere diverse a causa della decisione in sospeso sulle aliquote.
Certo, ancora non si capisce se le 2 rate possono essere diverse anche a causa del cambio di residenza: ma non essendo specificato, forse conviene pagare secondo un'ipotesi, per quanto conservativa (cioè tenersi larghi sul mese in cui si prevede di farlo), cercare di rispettare in ogni modo quest'ipotesi, ed evitare di dover fare con il conguaglio calcoli diversi che non siano quelli sulle aliquote.
In ogni caso, una nota positiva è che gli accertamenti verranno poi fatti dai comuni, quindi si spera in una elasticità un minimo maggiore, rispetto alla burocrazia statale, nell'accogliere le spiegazioni per le eventuali incongruenze riscontrate.
xDaniele...non mi sono preoccupato di leggere per bene la normativa per intero, ma mi sono focalizzato solo sugli elementi che interessavano il mio caso. Non essendo sposato la parte coniugi etc l'ho proprio solo intravista...ricordo però che dicevano che il contributo di 200 euro prima casa fosse per nucleo famigliare...quindi se siete sposati direi che sono 200 e basta. Come poi vengano ripartite etc non sono sicuro. Se vai sul sito finanze.it in prima pagina c'è sia la circolare, ma soprattuto una presentazione con alcuni casi pratici e immagino sia uno di quelli tipici.
X Amedeo avrei questo problema da risovere e le norme in merito non sono chiare: io posseggo e risiedo in un appartamento situato in un comune, mia moglie possiede e risiede un altro appartamento sito in altro comune, e' possibile sia per me che per mia moglie considerare l'appartamento dove ognuno risiede come prima casa e con detrazione di 200 euro pro capite? Grazie
Grazie Amedeo
mi hai chiarito un pò le idee!
x giulia
se sei certa allora fai la somma delle due componenti calcolate a parte e poi dividi a metà...
per calcolare le quote dell F24 non è difficile...in fondo la quota allo 0,76 devi calcolarla per giungere al totale...prendi quella la dividi per due e la riporti sulla causale corretta.
Certo che puoi usufruire dei 200 euro, ma solo pro quota...quindi per 5/12 e quindi 83.33 euro....metti che calcolata (per semplicità) l'IMU allo 0.4% faccia 1.200 euro l'anno...se fosse tutto l'anno pagheresti 1.200-200=1.000euro, mentre tu paghi 5 mesi e quindi 500euro a cui sottrai 83.33 quindi 416,67...adesso non ricordo di preciso, ma credo vada arrotondato a 417euro
Grazie Amedeo.
Dovrò solo fare attenzione con l'F24 per questa faccenda delle quote.
Sono certa di trasferire la residenza entro la fine del mese di Luglio, quindi pagherò 3 mesi allo 0,76% e i restanti 5 mesi allo 0.4%.
Ultima domanda:non posso usufruire della detrazione dei 200 €?
Grazie.
x Giulia,
no...non hai capito bene.
Il problema l'ho anche io, però a differenza tua non so quando trasferirò la residenza...ho risolto spostando il rogito.
Allora SE e ribadisco SE tu sei certa di trasferire la residenza (e ribadisco residenza...non domicilio, significa che vai in comune a fare cambio di residenza) e sai che questo avverrà DOPO il 15 Luglio, ma prima del 14 Agosto, devi fare così:
Paghi 3 mesi di IMU allo 0,76% e gli altri 5 mesi allo 0.4%. Per il 18 Giugno cosa devi fare:
prendi la rendita ti calcoli l'imponibile (basta moltiplicare per 168 che equivale a rivalutare per il 5% e poi moltiplicare per 160) poi ti calcoli 3 mesi allo 0.76%, calcoli 5 mesi allo 0.4%, fai la somma e poi dividi l'importo per 2. Fai solo attenzioni che nell'F24 la parte relativa alla prima casa va tutta al comune mentre quella relativa alla seconda casa va metà al comune e metà allo stato.
Nel caso in cui trasferissi la residenza prima del 15 Luglio sono 2 mesi di seconda casa e 6 di prima casa. Però mi raccomando...siccome stai facendo un'ipotesi su cosa farai in futuro...rispettalo! Se sgarrassi di un mese, dovresti fare o un saldo diverso dall'acconto (e l'art 9 comma 3 dice che non va bene) o ravvedimento operoso con oneri annessi
Ho un quesito in merito al pagamento di questa IMU: ho acquistato la mia prima casa con rogito 3/5/2012, ma la residenza verrà spostata a fine luglio (ci abita ancora gente dentro). Questo significa, se non ho capito male dai post precedenti letti, che per 3/12 (mag, giu, lug) dovrò pagare l'IMU come 2° casa e poi a dicembre pagare i restanti 6 mesi come 1°? Se si, allora come faranno gli importi delle mie rate ad essere uguali, così come previsto dalla legge?
Grazie per le delucidazioni che mi vorrete fornire.
ringrazio Amedeo per la chiara precisazione
Giovanni
x nigro.
lei pagherà l'IMU come seconda casa. Deve fare il conteggio di tutto l'anno e ne paga il 50% a Giugno. A dicembre, una volta venduta la casa, farà il calcolo per i mesi di proprietà e pagherà quanto le manca
damiano...
la successione nulla ha a che vedere con l'IMU. In quanto eredi dovrete pagare l'IMU dovuta (come seconda casa per tutti visto che lei vi dimora, ma non è residente). Per essere proprietari dell'immobile immagino che siate andati dal notaio e ora abbiate la proprietà condivisa. Il mio consiglio? prenda le carte del notaio e vada ad un CAF.
X giovanni
Lei deve contare per quanti mesi suo figlio sarà minore dei 26 anni e per quanti un 26enne. Se compie gli anni ad agosto 8/12 di detrazione etc. Si calcola il totale di IMU al netto delle detrazioni e ne versa metà a giugno e metà a dicembre
sono proprietario di un apppartamento in cui non dimoro,attualmente libero e in vendita. Devo pagare la prima rata IMU: come debbo regolarmi? Pagare la prima rata come se fosse occupato. Grazie
Ciao sono in casa di mio padre defunto gli eredi siamo otto frateli, da un mese sono nella casa ereditata, domanda? non ho casa di proprietà ho deciso di abitare nell'imobile sino alla vendita dello stesso , mi tocca pagare la successione? premetto che mia madre defunta non aveva fatto successione nei confronti di mio padre .mi chiedono dei soldi x questo, ho letto che fino a un milione di euro esiste una franchigia gentilmente chiedo aiuto grazie anticipate LINA D?URSO
ho anch'io un piccolo quesito che credo sia di interesse generale per chi ha figli con età a cavallo dei 26 anni
per la detrazione dei figli a carico a quale data occorre fare riferimento ?
a quella della emanazione del provvedimento o a quella del pagamento della prima rata ? grazie
x Teodoro L'IMU riguarda il possesso del 2012. Quindi deve pagare calcolando sui 12 mesi del 2012. Se prima casa dipende da quando ha trasferito la residenza effettiva. In ogni caso per calcolare se un mese debba essere conteggiato o meno dipende dal giorno del mese. Ad es: se si facesse un rogito il 10 di Giugno si deve pagare l'IMU per 7 mesi se si rogita il 25 Giugno per 6 mesi (in questo caso inoltre si pagherebbe il 50% dell'imposta nel primo caso mentre tutto a dicembre nel secondo)
Il principio è: il possesso (o per il requisito prima casa il giorno di residenza effettiva) per più di 14gg
Salve ho acquistato un immobile come prima casa con rogito ad ottobre 2011. Per il calcolo dei mesi di possesso ai fini IMU devo considerare anche i mesi di possesso del 2011 (ottobre/novembre/dicembre) oppure a partire da gennaio 2012? In questo ultimo caso i mesi sono 5 (da gennaio a maggio) o 6 (genn/giugno)? Grazie per la risposta
Salve ,ho una casa data in comodato gratuito al coniuge separato di fatto,dove ha la residenza e vi abita.io vivo in affitto .posso applicare una alquota ridotta alla casa data in comodato gratuito ????grazie
ho un appartamento in vendita in cui non abito e non so quando lo venderò; vorrei sapere cosa devo pagare a giugno come prima rata? grazie!!!!!
X Amedeo
Grazie per la spiegazione mi ha fatto capire meglio!!
X Elena84 paghi seconda casa per il periodo gennaio aprile e da maggio in poi prima...quindi fai il calcolo di 4/12 allo 0,76 poi 8/12 allo 0,4 (a cui sottrai 8/12 di 200 euro per la riduzione prima casa) e fai la somma dei valori....questa è la vostra IMU dovuta nel 2012. L'anticipo, a seconda se la dividete n 2 o 3 rate sarà il 50% o il 33,3% di quell'importo.
Sono residente con la mia famiglia (2 figli ) eta inferiore ai 26 anni nella casa ereditata da mio padre . 75% ereditata da mia madre e 25% a me.La tassa IMU deve essere pagata separatamente oguno per la propria % di possesso con le relative agevolazioni oppure ..... grazie.
Salve, vi propongo un quesito sulla mia particolare situazione: io e il mio compagno abbiamo acquistato la nostra prima abitazione (entrambi vivevamo con i genitori e non possediamo altri immobili) con rogito Novembre 2011, ma il possesso reale dell'abitazione, come scritto sul rogito, è avvenuto in data 30 marzo 2012 perché l'abitazione era abitata dai venditori che sono rimasti all'interno in attesa di trasferirsi nella loro nuova casa... Il 24 aprile 2012 entriamo in casa e ci mettiamo la residenza già verificata dai Vigili Urbani.... Come dobbiamo calcolare la nostra Imu? Siamo proprietari ognuno al 50% e ci hanno detto che comunque dobbiamo pagare come seconda casa.. A me non sembra giusto perché io possiedo solo questa e l'abbiamo comprata per viverci dentro come stiamo effettivamente facendo!! Possibile che non calcolano la data di possesso materiale almeno?? Mica potevo andare a risiedere insieme all'altra famiglia per avere l'agevolazione prima casa? E poi come la dobbiamo pagare? 2 rate uguali o i primi mesi 6 fino a giugno devo calcolare da gennaio ad aprile seconda casa, maggio e giugno seconda e poi il secondo bollettino di dicembre tutto come prima casa?
Il 04 giugno 2012 ho la sentenza di separazione in tribunale davanti al giudice di pace.
Avendo firmato davanti all'avvocato consensualmente il 09/12/2011 per la separazione e lui uscendo di casa il 29/12/2011 ancora non ha cambiato residenza, pur abitando in un altro luogo e facendogli presente piu' volte di fare questo cambio; e' giusto che anche lui, paghi meta' dell' Imu; faccio presente che anche la posta arriva ancora li', perche' non ha voluto fare il seguimi al nuovo indirizzo.
Distinti Saluti.
Roberta Lodi
Bgiorno,sono residente a Castiglione dei pepoli,in una casa di proprietà di mia moglie che vive in un altro comune in affitto.Come fare x Imu mia moglie la può considerare come abitazione principale anche se sono residente solo io ????? Grazie
Buongiorno, sono elena in fase di separazione mio marito a fatto richiesta del cambio residenza in data 13 dicembre 2011 è dal 12 marzo 2011 che non vive più in casa con noi. ho un figlio di 3 anni che vive con me. la casa è al 50%. domanda:
L'IMU LO DEVO PAGARE IO AL 50% (POSSESSO) e usufruisco della detrazione figlio (200 + 50)???
LUI NON DEVE PAGARE L'IMU SULLA CASA IN QUANTO NON CI ABITA ???
cordiali saluti
Buongiorno,io ed il mio ragazzo abbiamo acquistato casa e faremo il rogito il 31 maggio...lasceremo i proprietari all'interno dell'apparatmento fino al 15 giugno dopodichè ci consegneranno le chiavi. Io al momento ho la residenza in un appartamento in affitto ed il mio ragazzo ha la residenza dai suoi genitori....come mi devo comportare con il calcolo dell'Imu???Grazie a che mi sa dare una risposta...un saluto!laura
IMU: SONO RESIDENTE E PROPRIETARIO DI UNA CASA AL 50%. LA PRIMA SORELLA, CHE ABITA NELO STESSO COMUNE, MA IN APPARTAMENTO IN AFFITTO, E' PROPRIETARIA AL 25% E LA SECONDA SORELLA DEL RESTANNTE 25%, MA E' RESIDENTE E PROPRIETARIA AL 100% DI ALTRO IMMOBILE IN ALTRO COMUNE E L'APPARTAMENTO IN PAROLA E' LA SECONDA CASA.
CHI DEVE PGARE L'IMU? E CON QUALE PERCENTUALE? LA STESSA DELLE RISPETTIVE QUOTE DI PROPIETA? LE DETRAZIONI (200 EURO ) A CHI SPETTANO E CON QUALE PERCENTUALE? GRAZIE PER LA CORTESE ATTENZIONE.
x Amedeo
il problema è che posso anche spostare la residenza prima di giugno ma quando escono per verificarla troverebbero una casa senza mobili ne allacciamenti x luce e gas e potrebbero far storie al riguardo.
x Alessandro....benvenuto nel club...
non c'è risposta...se leggi un mio post poco sotto il tuo troverai che non v'è soluzione. Se puoi, il mio suggerimento è che tu sposti la residenza entro giugno (entro il 15 giugno...se lo fai il 17 teoricamente per l'intero mese devi pagare come seconda casa) così da pagare una cifra certa. In ogni caso, fintanto che non trasferisci la residenza, ti conta come seconda casa. Quindi se hai acquistato ad Aprile, aprile e maggio sono certamente da conteggiare come seconda casa. Ipoteticamente, se trasferisci a giugno, devi calcolare 2/12 (con l'ipotesi acquisto aprile) allo 0,76% (7.6per mille)+6/12 come prima casa (e metà deduzione quindi 200/2->100euro), fai la somma dei due importi, la dividi per metà ed ottieni quanto devi versare a giugno e quanto a dicembre (se non vi sono incrementi di aliquota). Se non riesci assolutamente a trasferire la residenza e non sai quando riuscirai a trasferirla sei nel mio medesimo caso....a cui ancora non ho trovato soluzione.
Salve, ho acquistato una casa ma non riuscirò a fare la residenza entro il 18 Giugno ma solo qualche mese dopo.
Sarò obbigato a pagare il 7.6% per tutto l'anno oppure nella seconda rata avrò una specie di conguaglio per il fatto che la casa risulterà essere come prima e non più come seconda ?
grazie
Ho sentito dire che chi ha un appartamento in vendita non paga l'imu x tre anni. E' vero? grazie
X Franca, Se la casa dove abita e' stata assenata a lei, dovra' pagare 100% come prima casa e dividere l'ammontare in 2 o tre rate come meglio crede, l'aliquota per l'acconto e' di 4X1000, se invece la casa non e' stata assegnata dal giudice, ma per accordo bonario tra i coniugi, dovra' pagare solo il 50% le detrazioni comunque spettano solo a lei, compresa la detrazione per la figlia, tenendo anche conto che lei possiede un seconda casa il totale dell'importo prima e seconda casa potra' essere pagato con un solo F.24
IMU: Sono separata consensualmente da anni.Residente con una figlia di 25 anni in una casa della quale sono proprietaria al 50% con il mio ex coniuge che risiede in altro comune . La detrazione di 200 + 50 euro per figlia spetta soltanto a me? l'IMU deve esere pagata soltanto da me al 50% o per intero e l'importo lo devo dividere per due o tre rate? Il comune ha già deliberato l'aliquota al 5,5% o devo comunque considerare per giugno il 4%? Avendo una 2^ casa di mia esclusiva proprietà, l'importo IMU posso pagarlo nello stesso modello F24 o devo usare due distinti modelli? Grazie mille per le risposte
X Fabio, se non deve pagare niente e non usa la compensazione con credito IRPEF non deve compilare il Mod. F24
X Emanuela per il 2012
Buonasera, avendo acquistato la casa a fine novembre 2011 il calcolo dell'imu è per i 2 mesi dello scorso anno o per tutto il 2012? grazie anticipatamente per la risposta,
emanuela
ESEMPIO DI CALCOLO DELL’IMU PER L’ABITAZIONE PRINCIPALE PROPRIETARIO UNICO CON DUE FIGLI DI ETÀ INFERIORE A 26 ANNI
Vedi alltri esempi di calcolo imu sul sito
Ma se il calcolo imu per un appartamento con un basso redito catastale, dopo le dovute rivalutazioni, detrazioni per prima casa e figli,mi risulta che che non devo pagare nulla, devo comunque compilare il F24 o altro documento? Grazie
Esatto, il problema è che la legge è chiara e pretende il pagamento di due importi identici, è altresì chiara e pretende che vi sia la residenza come è altresì chiara che non si può trasferire la residenza senza che sia anche domicilio (per la prima casa)...è chiara in tutti questi punti, che però sono in conflitto fra loro. Quindi come posso ottemperare correttamente ai miei doveri di cittadino se de facto non posso? Se pagassi 2 importi uguali come prima casa starei sottostimando i miei oneri verso l'erario (con debite conseguenze), se pagassi due importi basati su seconda casa starei pagando molto (troppo, contando pure l'eventuali addizionali e i 200 euro di detrazione non goduta) di più, se pago il giusto (secondo il corretto conteggio pro tempore effettuato a posteriori dopo il trasferimento di residenza) contraddico la richiesta dei due importi identici. Non ho modo di ottemperare ai miei doveri in maniera corretta, qualsiasi strada scelta porta ad un errore. Credo che però il medesimo problema riguardi coloro i quali vendono un immobile, come potranno a Dicembre effettuare un secondo pagamento identico al primo se è cambiata la base di calcolo (a giugno su 12 mesi a dicembre ipotizziamo su 11)?
Resta il fatto che tra 20gg devo pagare e non posso effettuare un pagamento sensato
x Amedeo, mi sono spiegato male, chiaramente l'acconto e' il 50% dell'ammontare, per i mesi di possesso, cioe' 7, calcolando 3 mesi come seconda casa e 3 mesi come prima, il problema deriva dal fatto che se anziche' prendere la residenza a ottobre la prendo a dicembre, l'acconto non sarebbe congruo, ma come posso prevedere il futuro?, chiedere a Monti, il solito pasticcio, ma siamo fatti cosi'
Mi permetto inoltre di aggiungere che nella circolare 3/DF riportate sempre sul medesimo sito a pag 41 e seguenti porta proprio l'esempio relativo ad una casa in possesso dal 1 Aprile e riporta pagamenti identici (in caso di mancata variazione da parte del comune sulle aliquote) a giugno e dicembre. Il problema è che: come previsto dall'art. 9 comma 3 (riportato a pag 36 di detta circolare) "...i soggetti passivi effettuano il versamento dell'imposta dovuta al comune per l'anno in corso in due rate di pari importo, scadenti il..." come detto però non mi è possibile determinare quando avrò la residenza, poichè dipende dall'andamento dei lavori e poichè il comune avrebbe da obiettare in caso di visita. Come faccio quindi a rispettare l'art 9 comma 3 ed effettuare un pagamento al 50% dell' aliquota base se non ho la certezza del dato complessivo?
Cesare, mi permetto di avere un dubbio e le spiego:
sul "manuale" riportato sul sito finanze.it (prima news - come si applica IMU 2012 -) a pagina 22 riporta: La prima rata entro il 18 giugno in misura pari al 50% dell'importo ottenuto applicando le aliquote base e la detrazione.." quindi non fa riferimento ai mesi di possesso dell'immobile, bensì alla competenza annuale. Interrogando precedentemente un commercialista sulla questione: " A giugno pago un mese o 3,5 (il 50% di 7 mesi)?" mi confermava l'interpretazione dei 3,5 mesi, da qui nasce il quesito relativo alla composizione di questi mesi e dei versamenti successivi
X Amedeo Attualmente non e' possibile calcolare il saldo in quanto i comuni non hanno ancora deliberate le aliquote, Lei paghera' in acconto paghera' mesi 1 come seconda casa, a dicembre si calcolera' la differenza sull'acconto in relazione all'aliquota stabilita dal comune e naturalmente addizionato a quanto dovuto per i mesi che l'immobile e' stato considerato seconda casa e ai mesi come prima, in parole povere se lei diventa residente il 1/10/2012 si dovra' regolare cosi' Acconto: seconda casa 1mese aliquota 0,76(Giugno) Saldo ricalcolare il mese di giugno con la nuova (o confermata)aliquota, mesi 3 come seconda casa con relativa aliquota,(difficilmente sara' 0,76) e i rimanenti 3 mesi come prima casa con l'aliquota stabilita e relativa detrazione proporzionata a mesi 3 se non ci sono figli Euro 50
Cesare, mi conferma quanto già avevo dedotto dal testo, ma mi conferma la procedura di calcolo? Prima rata (18 giugno) calcolata pro quota (di mesi e di acconto) come se il 2012 fosse tutto seconda casa, poi, una volta spostata l'effettiva residenza, ricalcolare le competenze annuali (periodo prima casa e seconda casa) e versare il complemento al totale (morale non verso due importi uguali, ma il primo + alto e il secondo più basso ->al 90% il fisco mi verrà a rompere dicendo che ho versato meno del dovuto)
X Raffaele i 200 Euro di detrazione spettano al proprietari dell'alloggio dove abita
X Amedeo,Sino a quando lei non ha la residenza non puo' considerare l'alloggio come prima casa,
Grazie cesare,hai confermato la mia tesi.Quindi l'unica detrazione che ci spetta,sono le 200,00€ della prima casa?Grazie di nuovo.
X Stefano in linea di massima sua moglie paghera' come seconda casa l'alloggio dove non ha la residenza, a meno che abbia dovuto cambiare residenza e comune per reali motivi di lavoro, pero' su questa situazione il governo barcola ancora nel buio, purtroppo la risposta non e' completamente esauriente, ma nessuno e' in grado di risponderle in modo definitivo
Cesare, cortesemente riuscirebbe a commentare il mio quesito? post 55
Buongiorno, vorrei un consiglio su questa situazione che si è creata.
io sono sposato con un figlio di 25 anni, ma mia moglie abita in una casa in affitto in un altro comune, mentre io e mio figlio di 25 anni abitiamo insieme.
come calcolo l'imu?
il mio l'ho già calcolato, il problema è quello di mia moglie che non è più residente in casa!
grazie in anticipo
X Raffaele, suo padre paghera' come prima casa l'alloggio dove abita, e come seconda casa la casa data in comodato al figlio
X Leo purtroppo debbo confermare la precedente risposta, mi spiace, ma purtroppo e' cosi'
ho un appartamento in comodato gratuito,posso far valere il diritto di prima casa?o mio padre deve pagare l'imu per la sua abitazione e anche la mia,se così fosse abbiamo diritto a qualche detrazione visto che ho due bambini piccoli?
Cesare la ringazio per la cortese risposta e le spiego perchè non ci sono misteri, sono un appartenente alle forze dell'ordine (carabinieri per intenderci) e devo essere residente dove presto servizio o al massimo a 30 km dalla sede di servizio ecco perchè non sono residente nella casa dove vivo ke purtroppo è in una provincia divera da quella in cui lavoro, tutto qua.
Buongiorno, vorrei un consiglio su questa situazione che si è creata.
io sono sposato con un figlio di 25 anni, ma mia moglie abita in una casa in affitto in un altro comune, mentre io e mio figlio di 25 anni abitiamo insieme.
come calcolo l'imu?
il mio l'ho già calcolato, il problema è quello di mia moglie che non è più residente in casa!
grazie in anticipo
Il mio quesito riguarda questo dubbio. Effettuerò il rogito il 31 Maggio. La mia residenza attuale è con i miei genitori. Sarà la mia prima casa, ma come tutte le prime case, una volta acquistata va ristrutturata. L'Architetto dice che i lavori dureranno fino a Settembre. Morale...non posso trasferire la residenza prima di Settembre altrimenti, in caso di visita da parte del comune (cambio pure comune), non risulterei effettivamente residente con problematiche annesse. Dovrò quindi calcolare l'acconto secondo quale metodologia? Per facilità di calcolo assumiamo che l'IMU annua fosse 1.200euro al 4 per mille che equivale a 2.280 al 7.6. Al 18 Giugno, se fosse prima casa pagherei 700euro (1.200/12*7mesi)-117euro detrazione prima casa diviso 2 quindi (700-117)/2=292euro. Se invece risultasse seconda casa 1.330euro (2280/12*7mesi) nessuna detrazione quindi 1330/2=665euro. Il conguaglio a Dicembre sarebbe: spostando a Settembre la residenza (1.200/12*4mesi)-(200/12*4mesi)=400-67=333 per il periodo prima casa (set-dic)e 2.280/12*3=570 per il periodo seconda casa (giu-ago) totale dovuto su 7 mesi 570+333=903euro-665 di acconto =238 conguaglio. Se così fosse faccio i miei complimenti al legislatore per la perversione e mi preparo già per ricevere una bella cartella poichè dubito che i signori del fisco si mettano a fare tutti questi conti per determinare se quanto da me dovuto sia effettivamene coerente con quanto da me versato.
xclaudio i due appartamenti per quanto riguarda la sua quota di proprieta' sono considerati seconda casa, per suo fratello per la quota di proprieta' dove risiede prima casa e seconda casa quello abibito a studio
Possiedo in comunione ereditaria 2 appartamenti.in uno vive con residenza mio fratello comproprietario, l altro e,'in uso sempre a lui .lo utilizzava come studio ora non so xche non ci parliamo.come mi devo comportare con Imu.grazie
se qualcuno mi può aiutare.
X Diego per quanto riguarda l'IMU se non ha la residenza e' seconda casa a tutti gli effetti.
Buogiorno avrei una domanda da porre. Sono proprietario di un appartamento che è in fase di ristrutturazione e non ci ho mai abitato. Ora sono residente da mia suocera ma ripeto che nell'appartamento di mia proprietà non ci vive nessuno. Sul contratto fatto dal notaio la casa risulta come prima casa. Oggi mi son presentato al CAF per fare il 730 e il signore che lavora lì mi ha detto che io devo pagare l'imu come 2^ casa. Come è possibile?
Grazie mille per l'informazione.
X Danila oggi ho letto altre interpretazioni per quanto riguarda la prima casa sita in due comuni differenti, l'interpretazione piu' restrittiva, parla della possibilita' di considerarle ambedue come prima casa solo se la residenza in comuni diversi e' dovuta per motivi di lavoro. aspettiamo nuove chiarimenti.
Sig Cesare, grazie mille per il suo consiglio!!! ho rifatto i conti ed ho risparmiato ben ben...bacioni...
X Leo, non voglio entrare in merito al suo privato, ma penso che nessuno possa vietare di avere la residenza nell'allogio di sua proprieta'dove peraltro risiede sua moglie e figlia
Grazie Cesare ma purtroppo la casa è intestata solo a me ma io per motivi di lavoro devo tenere la residenza da un'altra parte, è assurdo ke avendo questa unica casa dove sono residenti e vivono tra l'altro mia moglie e mia figlia io debba pagare l'IMU come se fosse una seconda casa....
X Anita, No, un solo F.24 con codice 3918 e 3919 per la seconda casa e codice 3912 per la prima casa, quindi per l'acconto si dovra' comportare nel seguente modo: poniamo il caso che per la seconda casa l'ammontare sia di 80 euro con cod.3918 €40 e cod.3919 € 40 per la prima casa invece se l'ammontare fosse €120 l'intero ammontare con li cod.3912
Grazie mille Cesare...
scusa le domanda banali, ma sono veramente alle prime armi: mi confermi che devo quindi compilare due F24 separati? E per la prima rata devo considerare solo il mese di maggio e quello di giugno, giusto?
Grazie mille
Anita
x Anita l'informazione e' corretta, Maggio seconda casa da giugno prima casa
Buongiorno,
ho rogitato il 3 maggio acquisto prima casa, ma potrò risiedervi solo dal 25 maggio
Il comune mi ha informata che per il mese di maggio dovrò pagare Imu come seconda casa, mentre il mese di giugno come prima casa. Devo compilare due modelli di F24?
Grazie per l'aiuto
Anita
grazie cesare me lo segno, ma veramente emm sono assistita dal mio caf ma mi avevano sollevato questa questione che ci sarebbe rimasto un credito campato in aria e non sapevano come fare. forse non erano ancora sicuri ? mah...domani provo a sentire.
x Leo se la sua residenza e' in altro comune le norme prevedono che l'immobile in questione debba essere considerato seconda casa questo vale per la quota che lei possiede, mentre se sua moglie e' proprietaria per quota la stessa ha diritto di portare in detrazione 250 euro (se la figlia e' di eta' inferiore a anni 26) essendo unica proprietaria residente
X Carla, necessita indicare nel quadro I del 730 se necessita tutto il credito barrare i punto 1 oppure come nel caso suo indicare al punto 2 la cifra che intente utilizzare (500), dovra' compilare il mod.F24 qui necessita indicare il credito che si utilizza e la cifra dell'ammontare IMU e indicare 0 come versamento, nel caso portato a esempio il sostituto d'imposta le versera' la differenza di euro 400. nella compilazione del mod.F24 sarebbe opportuno farsi assistere da persona competente perche' la stessa e' un poco complessa e si rischia di fare pasticci
Cesare, forse tu mi puoi aiutare non sono ancora riuscita ad avere risposte plausibili. faccio un esempio se sono a credito dal 730 diciamo di 900 euro e devo pagare 500 euro di imu...come posso fare se volessi usare il credito a pagare la prima rata di giugno o anche la seconda...come faccio poi a riscuotere la differenza del credito che rimane li campata in aria ? graizie.
Salve, sono proprietario di una casa nel comune di Aprilia (LT) dove vivo con mia moglie e mia figlia, loro sono residenti nella casa di mia proprietà mentre io non sono resindente nella mia unica casa di proprietà ma sono residente in un'altra casa nel comune di Roma dove pago l'affitto in quanto non proprietario, volevo sapere se devo pagare l'imu con l'aliquota che si applica alla seconda casa o se posso invece avvalermi della detrazione fissa di 200 euro che si applica alla prima casa più i 50 per la figlia a carico, grazie
x Simonetta l'eredita' diventa effettiva dal giorno della morte del soggetto, la dichiarazione di successione e il pagamento delle tasse relative non hanno nessuna influenza sulla data dei proprieta' dell'asse ereditario (immobili e altri beni)a meno che l'erede non accetti l'eredita', ma non e' il caso suo, quindi l'anno 2011 avrebbe gia' dovuto pagare l'ICI come seconda casa, quest'anno se ci sono le condizioni dovrebbe fare la dichiarazione dei redditi 730/UNICO per quanto riguarda l'IMU per 4 mesi (1/1/2012 - 7/5/2012) come seconda casa e i rimanenti 8 mesi come prima casa. spero di essere satato esauriente, saluti
La morte risale al 21 gennaio del2011,mentre la successione è stata perfezionataconil pagamento ad aprile del2012 ed il trasferimento di residenza il 7 maggio 2012,come calcolare?Grazie
X Simonetta dal giorno che la residenza e' passata dalla casa in affitto in quella ereditata diventa prima casa, mentre dal giorno della morte della persona da cui ha ereditato l'immobile sino al trasferimento di redidenza deve essere considerata seconda casa anche se e' l'unica di proprieta'
sono divenuta proprietaria di una casa in seguito ad eredità,dapochi mesi ed ho trasferito la lì la mia residenza.nel contempo però , mi corre l affitto nell abitazione precedente,che ,in attesa del trasloco definitivo,continuo ad usare.Posso considerare la casa di proprietà come prima casa ?
Ho trovato un sito molto utile con esempi pratici sul calcolo e compilaizone modello F24 http://www.visurnet.com/imu_imposta_municipale_unica.html
x Anna Maria la normativa per avere diritto alla detrazione per figlio prevede la residenza abituale, quindi se lavora a Londra a mio avviso non spetta
X sara no perche' non residente
Buongiorno,ho bisogno di una informazione: ho la residenza in casa di mia esclusiva proprietà, insieme a me ha la residenza mio figlio 25enne che però lavora a Londra con un suo reddito. Oltre alla detrazione di 200euro mi spetta anche la detrazione di 50euro. Ringrazio per l'attenzione
Grazie sig Cesare,preciso che io ho la residenza nella casa di proprietà di mia sorella.quindi io con due case in comuni diversi non posso utilizzare alcuna aliquota ridotta ??
X Carla, non faccio parte del forum se non nel senso che partecipo, essendo pero' impegnato in un CAF di livello nazionale, e conoscendo a fondo la materia IMUcerco di rendermi utile, Cesare
X Sara se la casa dove abita con sua sorella e' di sua proprieta' quella e solo quella e' considerata prima casa, quindi paghera' in relazione alla quota di sua proprieta'con l'aliquota prevista e relative detrazioni, purtoppo per gli altri immobili, sia quello che risiede suo marito e la casa che usate saltuariamente per lavorosono considerateseconde case
ho una casa in un comune dove ha la residenza angrafica solo mio marito,che vive nella casa di mia propietà.io sono residentecon mia sorella in altra casa .
ho una casa in altra citta dove nessuno e residente ma la usiamo per motivi di lavoro sia io che mio marito che mia sorella.
su quale casa posso applicare imu abitazione principale ??quella nel comune dove risiede mio marito??grazie per adv
grazie sig Cesare, a questo punto dovrò fare dei calcoli più complicati...io avevo previsto una come prima casa e una come seconda, invece dovrò fare diversi bollettini . cordiali saluti
senta sig. cesare mica avevo capito che facesse parte del forum,,, notato solo ora dalle risposte che da ^_^
X Eloisa, nel caso da lei descritto suo marito, purche' iscritto all' AIRE ha diritto a pagare l' IMU come prima casa (4x1000) con le relative detrazioni, saluti
Sono coniugata in regime di separazione dei beni. Ho un immobile di mia proprietà in locazione su cui pago imu seconda casa. La casa in cui ho residenza e' di proprietà di mio marito che risiede all estero per motivi di lavoro ed e' iscritto al registro degli italiani all estero. Mi dicono che dovrà pagare imu seconda casa. Ma quindi la nostra famiglia non gode di nessuna prima casa?
XDanila, le norme prevedono IMU prevedono Che la casa dove risiedi ed e' di tua esclusiva proprieta' la dovrai dichiarare come prima casa 4x1000 come acconto e detrarre 250/anno Euro avendo una figlia con meno di 26 anni, per la casa dove abita tuo marito ti dovrai comportare in questo modo il 50% di proprieta' di tuo marito la dichiarera' come prima casa 4x 1000 con detrazione 250/anno se la figlia residente e' di eta' inferiore a 26 anni e il proprietario/i del rimanente 50% la dovra' dichiarare come altro fabbricato 7,6x1000. Spero di essere stato esauriente
Buongiorno, vorrei chiedere un'informazione:io ho la residenza in una casa di mia esclusiva proprietà come prima casa, e insieme a me ha la residenza pure mio figlio 23enne, in un'altro appartamento in diverso comune ha la residenza mio marito (e il 50% di prima casa) e l'altra mia figlia, però in verità vivamo tutti insieme nell'appartamento citato per ultimo. come potrò detrarre e dove i 200 euro e i 50 per il figlio minore di 26 anni? grazie infinite per la vs attenzione.
Marco per calcolo IMU: Suo padre proprietario di 2 immobili di cui uno residenza abituale e il secondo in comodato al figlio che vive con la propria famiglia, gli immobili sono situati nello satesso comune. L'IMU dovra' essere calcolata nel seguente modo: la casa dove risiede suo padre dovra' essere considerata abitazione principale e calcolata (solo acconto/i) con l'aliquota del 4x 1000 detraendo la quota spettante 200 euro annuo nel caso non convivano figli di eta' inferiore ai 26 anni, mentre per l'altro immobile quello in comodato al figlio si paghera' l'IMU come seconda casa con aliquota di 7,6 x1000,(Solo acconto) purtroppo nel caso specifico non sono previste agevolazioni. Spero di essere stato esauriente
Buongiorno, vi chiedo un consiglio:
mio padre è proprietario di un'abitazione e all'interno della stessa vi dimoro abitualmente io con la mia moglie e mia figlia...mio padre vive in un altro immobile nello stesso comune....in questo caso l'IMU lo paghiamo per entrambe le abitazioni come prima casa? visto che sono due nuclei familiari distinti che dimorano in due abitazioni distinte fermo restando la proprietà di mio padre su entrambi?
altra dimenticanza, tante fabbriche stanno chiudendo e dietro a quei cancelli che si chiudono gli italiani trovano disperazione.
Cesare, grazie per le tue parole...e' un periodo lungo ormai dopo 4 anni di disoccupazione ho smesso di cercare, tanto a 50 anni chi ti piglia ? troppo vecchi per lavorare e troppo giovani per la pensione. ma le utenze, l'imu e tutto quello che segue vanno pagati e alla mia eta' si hanno ancora figli in eta' scolare. vabbe', buona serata. ah dimenticavo di carattere sono abbastanza solare ma a volte si cade dalle rotaie......
X Carla, mi spiace per la tua situazione di disoccupata, ma non puoi certo colpevolizzare gli stranieri per questo tuo stato, certo sono d'accordo con te i flussi devono essere regolati in base alle necessita' non puoi pensare che preventivamente siccome potrebbero delinquere vietiamo loro la possibilita' di emigrare, mi scuso di averti dato dell'acida, non sapevo della tua condizione, pero' secondo me dovresti prenderla con chi ci ha portato in queste condizioni, negando la situazione reale (ristoranti pieni, aerei pieni ecc. ecc.) anziche' chi ha la sola colpa di stare peggio di te, ciao vedrai che verranno tempi migliori per tutti e forse ricordando questo periodo penserai che forse la pensavi cosi' non per convinzione, ma solo perche' eri arrabbiata. ciao Cesare
ed e' giusto prenderli a delinquere per poi applicare le ns leggi ? non e' meglio prevenire che curare ? credimi dal lato umano per loro mi dispiace ma qua non c'e l'america. tra poco lasceremo l'italia in mano agli stranieri visto che gli italiani vorrebbero andarsene per come vengono trattati. non ti risulta che lavorino in tanti in nero ? in certe fabbriche visto che il lavoro e' poco pensi che non ci andrebbe qualche italiano ? ma no xè gli italiani costano di piu' mentre gli extracomuntiari lavorano per molto meno. e di tutti i cinesi che lavorano abbigliamento ecc. ? controllate quanti ce ne sono in regola. cmq ribadisco mica tutti devono pensarla come me tu se vuoi puoi mantenerteli....acidi lo si diventa. io son disoccupata ma nessuno mi aiuta agli stranieri la scuola passa la mensa, il pulmino la sanita'. ma questa e' solo una piccola cosa i tagli veri da fare sono altri non di certo i cittadini stranieri. facci 2 conti se non hai spese perche' il comune ti aiuta puoi permetterti anche di lavorare a basso costo o no ? le case popolari (almeno qua da me) a chi vanno ? agli anziani del paese che ne avrebbero bisogno no...e tutti buoni pasti che il comune elargisce? ma dai non e' per cattiveria ma ci si deve dare una regolata anche qua. buona giornata.
Carla, sapresti elencare con esattezza quali sarebbero i benefici che godono gli stranieri non in regola con il permesso di soggiorno? io non ne conosco NESSUNO ti comunico che per avere il permesso di soggiorno necessita un nposto di lavoro, quindi se questi pagano come pagiamo noi le tasse hanno diritto allo stesso trattamento. Non essere cosi' acida con chi sta peggio di te, chi invece delinque le vengano applicate le nostre leggi, ciao Cesare
Buongiorno volevo sapere se l'imu che devo pagare mi arriva con una bolletta a casa o se devo recarmi nel mio comune o al caaf. Un ringraziamento a chi mi aiuterà.
si techedge, a volte mi faccio prendere dalla rabbia mi sono spiegata male, intendevo gli stranieri che stanno in italia irregolarmente pensando che l'italia sia l'america. chi lavora (ma purtroppo c'e poco lavoro anche per noi lo so che e' la guerra dei poveri) e paga le tasse come tutti noi e si comportano CIVILMENTE no problem ma si contano sulle mani questi. a volte assisto a discussioni nelle scuole o al cup che sembrano i padroni loro con arroganza anche. qua alla sera ci si azzarda poco a uscire xè stanno in giro ubriachi insomma...li stiamo ospitando per cui...chi vuol capire ha capito. buona serata.
Cara Erna, penso che Carla si riferisse agli extracomunitari IRREGOLARI che ci assillano e spesso delinquono e per i quali NOI onesti cittadini dobbiamo pagare assistenza sanitaria, vitto e alloggio ed anche gli eventuali viaggi di ritorno in patria. E non parliamo di tutti i soldi che l'Italia dà ad alcune nazioni per ridurre l'emigrazione dai loro paesi al nostro (queste cose non le dicono in giro i nostri cari politici)...
Siamo stanchi di loro e dell'atteggiamento della politica, non dei lavoratori extracomunicari, magari adesso diventati anche cittadini italiani, che pagano onestamente le tasse...e ti dirò di più, rispetto anche quei poveracci che pur di vivere onestamente lavorano anche in nero, rinunciando a tutte le tutele per poter racimolare qualcosa: la colpa non è loro, ma di chi li sfrutta.
idem,,,, ma dove li troviamo i soldi ? li andremo a rubare..non hanno ancora capito che abbiamo esaurito anche i risparmi ?
Ciao, non c'è molto da dire, una vita semplice, impegnata a crescere due figli e a rinunciare a tante cose, x acquistare degli immobili.E adesso, ci ritroviamo in tarda età io e mio marito,ad avere solo problemi. L'età pensionabile ..........bò , lavoro? Una cosa sola attualmente è certa, bisogna trovare solo i soldi x fare fronte ai pagamenti.Bello schifo.
erna carissima...puoi sempre tenerteli a casa tua e mantenerteli tu che ne dici ? o sei extracomunitaria tu e ti sei sentita offesa ? senti la maggioranza delle xsone se sono concordi a tenerli in italia e pagargli tante cose mentre a noi non scontano nulla. e tutti quelli che entrano illegalmente ci vuole serieta' anche qua. concludendo l'ignoranza mi sa che la tieni tu.
X CARLA!!! hei donna....extracomunitaria non sai manco ke significa!!!testa di cazzo anke noi,ke lavoriamo qui e abbiamo comprato un immobile..dobbiamo pagare l'IMU..non ti preoccupare ke non me lo pagherai te...ignorante razzista
concordo con tutti voi, NON SE NE PUO' PIU' !!! parlano di farci pagare 400/500 euro cosi' come dire dammi 10 euro ao ma mica entrano dalla finestra i soldi... e basta anche mantenere tutti questi extracomunitari ...e basta anche tutti questi buffoni di parlamentari con 3.ooo euro devono campare e pagarsi tutte le spese VERAMENTE BASTA.
Sono un pensionato comunale con pensione bloccata per due anni che con tanti sacrifici ha acquistato una casa popolare in periferia aBologna,inoltre mia moglie ha ereditato 45 mq al mare a cui ha rinunciato a favore dei figli che però non riescono a pagaresia l'IMU e le spese condominiali.E' vergognoso che a distanza di qualche anno si ritorni a pagare una tassa sulla prima casache pensavamo appartenente al passato:ma i prof.Fanno questo e altro:Enzo
via tutti questi parlamentari che la magggior parte è indagata ridurgli gli stipendi visto che se lo son gia dimenticati ridurre le auto blu e fargli pagare la benzina visto che non la pagano e non sanno cosa costa in confronto ad altri paesi far pagare agli immigrati un pò di cose (ASILI OSPEDALI TASSA SULLO SPORCO......
E' una vergogna, sono un appartenente alle forze di polizia e per noi non è prevista deroga per l'IMU sulla prima casa, cioè dovrò pagare come seconda casa la mia unica abitazione perchè mi trovo per servizio a risiedere in caserma in un'altra città!
L'IMU per me sarà di 1100€ (quasi un mio intero stipendio), questi sono impazziti! Io non pago nulla,tanto fino a 20.000€ possono solo mandare cartelle del cavolo!
"Io sono Paola Caruso": il video della precaria del Corriere, i sostenitori e i …
Al Kazachok 2010 con "Monster High" by Mattel: le video interviste a Daniela Pav…
Alluvione, gli imprenditori veneti alla canna del gas: le dichiarazioni di Zaia …
Fiat, vendite in calo del 39,5 %: la soluzione nella revisione della fiscalità d…
Marchionne vs Italia (video): la classe politica insorge
Bonus famiglia e disoccupati: se sono senza lavoro ne ho diritto?
Caro benzina: i gestori degli impianti ci guadagnano? Leggete la lettera di un ben…
Motore e climatizzatore accesi in sosta? 200 euro di multa
Linkedin profili: sono vietati quelli connessi alla prostituzione
Evasione fiscale: un milione di affitti in neroBlogosfere è il più grande network italiano di blog professionali d'informazione.
Qui puoi trovare le ultime news su cronaca, politica, economia, cultura, scienze, tecnologia, spettacoli, moda, sport, motori, viaggi e cucina prodotte in perfetto stile multimediale.
Blogosfere Srl socio unico
P. IVA 05221970964
Sede legale: Via Pordenone 8 20132 Milano
REA n. 1804860
Privacy
Condizioni di utilizzo
Copyright © 2005-2013 Blogosfere
Quest'opera è pubblicata
con licenza Creative Commons
Attribution - Non commercial - No derivates
Per informazioni pubblicitarie e progetti speciali su Blogosfere (media brand del gruppo Populis) contattare la concessionaria pubblicitaria del gruppo, Populis Engage
alle 00:36
Alejandro Iozzia
se aquisto una casa il 18 de dicembre quando devo paghare l imu ?